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      生活中的這些煩心事 民法典給你答案
      www.commerciallycleaned.com 】 【 2022-05-18 11:04:05 】 【 來源:四川法治報

        民法典是新中國成立以來第一部以“法典”命名的法律,也是我國法律體系中條文最多、體量最大、編章結構最復雜的法律,既是廣大群眾保護自身權益的法典,也是全體社會成員都必須遵循的規范。

        

        本月是第二個“民法典宣傳月”,本報梳理了我省法院審理的幾起民事案件,聚焦群眾最關心的房子、繼承、婚姻等問題,旨在以案釋法,幫助群眾在遇到煩心事時,可以從民法典中尋求答案和解決之道。

        

        父母去世后,房屋拆遷款一定平均分配嗎?

        

        “本是同根生,卻因拆遷急”。父母去世前沒有留下遺囑,后來遇上拆遷,大姐余某甲的一紙訴狀將弟弟妹妹們告上法院,要求平均分配拆遷款。近日,邛崍市法院依法審理了一起因拆遷引起的繼承糾紛,駁回了余某甲平均分配所有拆遷款的訴訟請求。

        

        余某甲、余某乙、余某丙、余某丁、余某戊姐弟五人的父母分別于2015年、2018年去世,老人去世前并未對名下位于邛崍市城區南街的一套老房留下遺囑處理。二老生前與兒子余某丙和余某丁長期生活在一起,余某丙多次出錢對父母的房屋進行過建設和裝修。

        

        2019年9月,因城市建設需要,二老遺留的該處房產被拆遷,拆遷房貨幣折價總款為132萬余元。但是在拆遷款的分配過程中,作為大姐的余某甲卻和弟弟妹妹們產生了分歧,社區和拆遷辦進行了多次協調。2019年10月18日,拆遷辦根據搬遷補償安置款承諾書中姐弟五人的承諾,向其轉款20萬元。

        

        拿到錢后,余某甲反悔了,認為姐弟五人應平均分割所有款項,遂于今年2月將弟弟余某丙起訴至邛崍市法院,將其他幾個弟弟妹妹列為本案的第三人。近日,邛崍市法院對該案進行了公開開庭審理。

        

        庭審中,余某甲表示,她2021年10月20日才知悉父母名下的這套房屋的拆遷安置款全部為1329112元,人均分配款為265825元,自己尚有65825元在弟弟余某丙處,余某丙實際領款402497元。

        

        余某丙辯稱,自己一直隨父母一起生活,被拆遷的房屋實際有一部分是自己修建的,只是產權一直登記在父母名下。遺產分配方案是姐弟五人多次協商的結果。拆遷辦也是按照協商的結果分別轉的款。同時,132萬余元的拆遷款里還包括裝修費、搬遷費等費用,這些費用與大姐余某甲無關,余某甲平均分配的計算方法是錯誤的。

        

        法院審理認為,在被繼承人未留有遺囑的情況下,應當依照法定繼承處理。法定繼承的法律規定,盡了主要撫養義務或與被繼承人共同生活的繼承人在分配遺產時,可以多分。本案中,被告余某丙及第三人余某丁與父母長時間共同生活,適當多分,即各自分得40萬元,符合法律的規定和傳統習俗,也與另外兩名第三人意見一致,并無不妥。余某甲與兩個妹妹均未與父母共同生活,本應平均分割余款,但兩個妹妹自愿認可少分,亦符合法律規定。原告余某甲實際所得款項已超過姐妹三人的平均數,再行主張補償,不予支持。最終,邛崍市法院依法判決駁回余某甲的訴訟請求。

        

        法官說法

        

        民法典繼承編在規定相對均等原則的同時,也不排除特殊情況。比如,對盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人多分些遺產,并非對其付出的補償,而是一種鼓勵,其主要目的是弘揚中華民族的優良傳統,保護老年人的合法權益。

        

        法條鏈接

        

        《民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

        

        對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

        

        對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

        

        有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

        

        繼承人協商同意的,也可以不均等。

        

       ?。ㄋ拇ǚㄖ螆笕襟w記者 曾昌文)


        

        發現兒子非親生,前夫能獲賠精神損害金嗎?

        

        奉子成婚,離婚后才發現孩子不是自己親生的,可以向對方要回撫養費并要求精神賠償嗎?近日,成都市武侯區法院審理了一起離婚后損害責任糾紛案件,判決前妻返還撫養費,并支付精神損害賠償金。

        

        鄭某與歐某于2012年3月認識,4月同居,2013年1月辦理結婚登記,同年2月生育一子鄭某某。后雙方于2020年6月協議離婚,鄭某同意兒子鄭某某歸前妻歐某撫養,鄭某每月支付撫養費5000元,教育費、醫療費均攤。離婚后,鄭某才得知兒子可能非親生。雙方于2021年1月進行了親子鑒定,鑒定結果鄭某與鄭某某不是生物學父子。鄭某為了維護自身的合法權益,遂訴至法院。

        

        法庭上,前妻歐某辯稱,結婚時已將鄭某某并非原告親生的事實告訴了原告,原告明知該事實并自愿與被告母子組建家庭。歐某陳述,自己從2012年5月懷孕,到2013年1月與原告辦理結婚登記,2月生下兒子鄭某某,也就是說自己與原告結婚后不到一個月就生下兒子,說明原告明知兒子并非其親生,歐某并未欺詐或者隱瞞。

        

        本案爭議焦點為:第一,本案是否為欺詐性撫養,原告鄭某是否有權主張賠償;第二,撫養費及精神損害賠償金額。法院經審理認為,首先,歐某并未提交證據證明其向原告鄭某予以告知的事實;其次,雙方陳述的認識時間至生育時間較短,鄭某并不足以辨別鄭某某非親生;最后,孩子生育證明上男女雙方信息為原被告,且離婚協議中也約定鄭某需支付鄭某某撫養費。故現有證據均證明原告對鄭某某非親生的事實并不知情。被告與他人生育子女,故意隱瞞實情,構成“欺詐性撫養”,應當認定為民法典規定的有其他重大過錯情形。原告非鄭某某親生父親,沒有撫養義務,在婚姻存續期間及離婚后誤以為是親生的進行撫養,對其造成相應的財產損失和精神痛苦。被告應當返還撫養費并向原告支付精神損害賠償。

        

        法院遂判決被告歐某返還原告鄭某撫養費23萬余元,并支付原告鄭某精神損害賠償金2萬元。

        

        法官說法

        

        近年來,“欺詐性撫養”糾紛逐漸成為易發的家事糾紛之一?!捌墼p性撫養”一般是指女方在明知或應知所生子女非與男方親生的情況下,故意隱瞞實情,致使男方誤將子女視為親生子女予以撫養的行為。根據《民法典》相關規定,以及“欺詐性撫養”糾紛中不當得利問題確立的裁判規則,欺詐方應當向受欺詐方返還撫養費并酌情支持精神損害賠償。

        

        法條鏈接

        

        《民法典》第一千零九十一條 有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。

        

       ?。ㄋ拇ǚㄖ螆笕襟w記者 朱佳琦)


        

        宣傳圖上的花園交房后沒了,開發商擔責嗎?

        

        看到宣傳資料上房屋的后院可以做花園,宋某滿心歡喜地買下了這套房子。交房后,宋某卻發現花園根本不存在,于是將開發商告上了法院。近日,成都市雙流區法院審理了一起房地產糾紛案,判決開發商違反約定,應當承擔違約責任。

        

        2017年2月,宋某與A公司簽訂《商品房買賣合同》,約定宋某購買A公司開發的位于成都市雙流區某樓盤房屋一套。A公司提供的戶型宣傳圖上的裝修改造示意圖顯示,該房屋的后院寬4755毫米(含陽臺),長為6000毫米,具有花園功能。當天,宋某在房屋項目售樓部與B公司簽訂了一份《委托改造協議》,協議附件3的《改造后交付戶型圖》也顯示案涉房屋后面有“首層小院”。

        

        但是,當項目交房時,宋某卻傻眼了,實際情況和示意圖不一樣。經現場測量發現,后庭院的寬僅約為2755毫米(含陽臺),圍欄與陽臺緊挨在一起,扣除陽臺的寬度僅為400毫米。與A公司提供的圖紙尺寸相差較遠,不具備宣傳時所稱的后花園功能。

        

        雙流區法院經審理認為,雖然A公司與宋某簽訂的《商品房買賣合同》附圖中并未標注房屋后方有花園,但結合A公司在售房階段展示的戶型宣傳圖、網站上所附房屋戶型圖、沙盤模型,可以看出在房屋出售階段的宣傳過程中,房屋后配有花園是A公司所作出的意思表示。

        

        同時,在宋某與B公司簽訂的《委托改造協議》的附圖上,也能明確看出改造后的房屋附有后花園功能。雖然A公司辯稱宋某與B公司簽訂的合同對其不具有約束力,但事實上,宋某是在A公司銷售人員的引導下簽訂的該份協議,且該小區業主均與B公司簽訂了《委托改造協議》。因此可以看出B公司是由A公司引進對該小區房屋進行改造的公司。

        

        法院認為,房屋有無花園、花園面積的大小對購房者是否購買房屋具有重要影響,也與房屋價格直接相關,故案涉戶型圖即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容?,FA公司所交付的房屋因不具備宣傳圖中載明的后花園功能,應當承擔違約責任。最終,法院判決A公司向宋某賠償損失10萬元,并支付延期交房損失45020元。

        

        法官說法

        

        在商品房銷售,特別是期房銷售中,由于購房人無法現場實地查看房屋狀況,開發商所提供的戶型宣傳圖、銷售人員的介紹、沙盤模型等是購房人了解所購房屋狀態的重要依據。如果開發商的銷售廣告和宣傳資料具體明確,且對購房人是否訂立買賣合同及房屋價格的確定有重大影響,即便在雙方簽訂的商品房買賣合同中未載明前述內容,也應當視為合同內容,開發商違反約定的,應當承擔違約責任。

        

        法條鏈接

        

        《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

        

        《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應當視為合同內容,當事人違反的,應當承擔違約責任。

        

       ?。ㄇ袷⒘?四川法治報全媒體記者 王一多)

        


        小狗挑釁被大狗咬傷,誰之過?

        

        主人們正在景區排隊,兩只寵物狗卻突然打架,大狗致小狗受傷嚴重住院治療。近日,彭州市法院審理這起飼養動物損害責任糾紛,經審理后依法判決大狗主人鄧某賠償小狗主人羅某損失的50%。

        

        四川省鷓鴣山滑雪場因為允許寵物進場滑雪而成為很多養寵人喜愛的“打卡地”。去年12月11日,游客羅某牽一只雪納瑞犬正在景區大廳排隊時,雪納瑞犬在看到游客鄧某牽的金毛犬后情緒興奮,兩個寵物狗耍得正高興時,大狗卻突然“變臉”,致小狗受傷。鄧某的女友表示愿意賠償,與羅某互加微信后便離開。第二日,經成都某寵物醫院診斷小狗雪納瑞左側臀部被咬傷,隨即住院治療7天,產生醫療費合計6300余元。然而當羅某將醫療費以及誤工費、過路費等賬單發給鄧某女友時,卻被微信拉黑。羅某隨后訴至法院,要求鄧某賠償犬只醫療費及本人滑雪損失費等共計9000余元。

        

        鄧某辯稱,雖其飼養的金毛將羅某飼養的雪納瑞咬傷屬實,但事發系羅某的雪納瑞未系牽引繩、主動挑釁攻擊金毛所致,而且羅某第二日才帶回成都的寵物醫院進行診斷和治療,對于傷情的擴大也有不可推卸的責任。

        

        彭州市法院經審理認為,鄧某飼養的犬只造成羅某飼養的犬只受傷,鄧某作為加害犬只的飼養人應當承擔由此產生的侵權賠償責任。結合舉出的證據,故對醫療費予以確認。對滑雪費、住宿費等其他各項主張,并非本次糾紛產生的合理損失范圍,羅某亦不能證明其他費用的產生與本次糾紛有必然關聯,故對其他主張未予支持。

        

        關于鄧某應承擔的責任問題,具體到本案而言,事發地點為公眾場所,羅某與鄧某均應對其管理的犬只具有高度注意義務,但雙方均疏于管理使犬只未保持一定安全距離以致發生撕咬事件。事發后,羅某未及時將受傷犬只送至寵物醫院進行專業治療,對損害后果的擴大具有一定的責任,故認為羅某對損害后果的發生具有過失,應減輕鄧某的責任,經綜合考慮,酌情認為減輕50%責任較為適宜。綜上,判決大狗主人鄧某賠償小狗主人羅某損失3174.76元。

        

        法官說法

        

        根據民法典規定,在發生飼養的動物造成他人損害時,動物飼養人或者管理人應承擔侵權責任,而飼養動物侵權一般情形下適用無過錯責任原則,如果被侵權人對損害存在故意或重大過失的情況下,才例外地排除動物飼養人承擔無過錯賠償責任。

        

        法條鏈接

        

        《民法典》第一千二百四十五條 飼養的動物造成他人損害的,動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任;但是,能夠證明損害是因被侵權人故意或者重大過失造成的,可以不承擔或者減輕責任。

        

       ?。ㄋ拇ǚㄖ螆笕襟w記者 劉冰玉)


      編輯:鄭文杰

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